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民主与法制网讯（通讯员王馨浩 王一彤）近日，河南省鹤壁市浚县人民法院转换执行工作思路，妥善化解了一起法拍房屋腾退纠纷案件。在执行干警苗俊玲不厌其烦地为当事人释法解疑的宣讲下，三方当事人终于达成执行和解，化干戈为玉帛，实现了“多赢”的效果，充分体现了善意执行、文明执行的理念。

据了解，2018年，浚县法院在办理一起借款合同纠纷案件中，将被执行人冯某的房屋进行拍卖。拍卖成交后，因被执行人冯某欠案外人徐某借款，徐某便自行居住在案涉房屋中且拒绝搬离，致使该房屋一直无法交付买受人罗某。徐某家中有两个年纪尚小的孩子，还有一位年近七旬的老太太，腾退房屋工作一度困难重重。

案件几经辗转，交由执行干警苗俊玲办理。苗俊玲在执行工作中，经过详细查阅卷宗，耐心听取各方当事人的倾诉，积极向院领导作出工作汇报，提出既要严肃执法，又要温度执法的工作思路。

苗俊玲在经过十天加班加点与三方当事人进行沟通，阐明利害，引导三方换位思考，居住人徐某和被执行人冯某自愿出钱回购该案涉房屋，原买受人罗某也表示愿意从人情角度出发作出重大让步，以合理价格将案涉房屋卖给居住人徐某。至此，4年的腾房纠纷最终得以化解。

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